לידים איכותיים לחברות השקעות נדל״ן בחו״ל

משווק נדל"ן בחו"ל
ונמאס לך מלידים
בלי הון עצמי?

נציגי המכירות שלך מבזבזים שעות על שיחות עם אנשים ללא יכולת סגירה.

אנחנו מביאים לך רק משקיעים ישראלים בעלי נזילות כספית מוכחת.

ROI: לחתוך את עלות גיוס המשקיע (CAC) ולהגדיל את רווחיות החברה בעשרות אחוזים.
הגל הבא של הצמיחה

החברה צומחת
כשמגיעים למשקיעים הנכונים.

בונים מסלול שמחבר בין ההצעה שלכם לבין האנשים שיש להם עניין ויכולת מדווחת להתקדם לשיחה.

המשקיעים שאתם מחפשים

מיקוד בקהל שמתאים למודל, לסכום הכניסה ולאופק ההשקעה. כל פנייה מגיעה עם סיבה ברורה ליצירת קשר.

שיחות עם בסיס אמיתי

סינון לפי עניין, פרטי קשר, הון מדווח והעדפות. הצוות יודע מה נבדק ומה עדיין צריך לברר.

יותר מקום לצמיחה

מערכת גיוס לצד המלצות ותוכן, עם מדידה מפנייה לשיחה ולהשקעה. המשוב חוזר לשיווק ומשפר את הפעילות.

איכות לפני כמות

הון לא מתחיל בטופס.
הוא מתחיל בהתאמה.

משקיע מתאים מביא איתו יותר מעניין ראשוני: הון רלוונטי, אופק השקעה ושאלות שהצוות שלכם יודע לענות עליהן.

מגלים את היתרונות
פרופיל משקיע · דוגמה להמחשה

עניין אמיתי. הקשר ברור.

התאמה לשיחה
הון נזיל מדווח$100,000–$250,000
אופק השקעה3–5 שנים
יעד מועדףאירופה
מודל מבוקשנכס עם ניהול מקומי
ארבעה ממדי התאמה. שיחה אחת ממוקדת.

פרופיל לדוגמה בלבד. הנתונים מדווחים ואינם אימות של יכולת השקעה.

ארבעת המודלים ו־12 יעדי ההשקעה גלו למי הפעילות מתאימה

מודל ההשקעה שלכם. שיטת הגיוס שלנו.

01
PROPERTY MANAGEMENT

חברות ניהול נכסים

משקיעים המחפשים בעלות ישירה על נכס ושירות מקומי לאיתור שוכרים, תחזוקה וניהול השכירות.

02
PRIVATE EQUITY

קרנות השקעה פרטיות

הון קבוצתי לפרויקטים של יזמות, השבחה ושותפות ברווחים, עם משקיעים המתאימים למבנה הקרן.

03
CROWDFUNDING

פלטפורמות נדל״ן שיתופי

קהלים המעוניינים בהשתתפות בהשקעות נדל״ן בסכומי כניסה נגישים ובתהליך דיגיטלי.

04
REITs

קרנות ריט

חשיפה לתיקי נדל״ן באמצעות קרנות ריט, עם מסרים המותאמים למבנה הקרן ולקהל המשקיעים.

העולם גדול. הגיוס צריך להיות מדויק.

12 מדינות. אסטרטגיה שמתאימה למודל שלכם.

ספרד

Madrid · Barcelona

01

יוון

Athens · Thessaloniki

02

קפריסין

Limassol · Paphos

03

פורטוגל

Lisbon · Porto

04

ליטא

Vilnius · Kaunas

05

רומניה

Bucharest · Cluj

06

פולין

Warsaw · Kraków

07

איחוד האמירויות

Dubai · Abu Dhabi

08

גאורגיה

Tbilisi · Batumi

09

תאילנד

Bangkok · Phuket

10

ארצות הברית

Miami · New York

11

בריטניה

London · Manchester

12

היעדים מציגים תחומי שיווק אפשריים. זמינות פעילות, פרויקטים והתאמה נבחנות לפי החברה וההצעה; אין כאן המלצת השקעה.

מה מגיע לצוות שלכם

מאחורי הליד,
יש משקיע עם כיוון.

ככה יכולה להיראות פנייה מסודרת: מה המשקיע מחפש, מה ההון שהוא מדווח עליו ומתי נכון להמשיך את השיחה.

  1. 01
    הקשר לפני השיחה

    יעד, מודל ואופק השקעה שמאפשרים לפתוח שיחה רלוונטית.

  2. 02
    התאמה להצעה שלכם

    טווח הון מדווח וצרכים שמשווים לקריטריונים שהגדרתם.

  3. 03
    צעד הבא ברור

    תזמון מועדף ונושאים לבירור, כדי שהפנייה לא תישאר רק ברשימה.

בואו נגדיר את המשקיע שלכםבודקים את פוטנציאל הגיוס
כרטיס משקיע לדוגמהלהמחשה בלבד
INVESTOR PROFILE / 001פנייה עם עניין בהשקעה

אורן לוי

מרכז הארץ · משקיע פרטי

הון נזיל מדווח$200,000לפי הצהרת המשקיע
יעדים מועדפים
יוון וקפריסין
מסלול מבוקש
נכס מניב עם ניהול מקומי
תזמון לבחינה
בחודשים הקרובים
אופק השקעה
3–5 שנים
מה חשוב למשקיע?

״אני מחפש נכס מניב שאפשר לנהל מרחוק. חשוב לי להבין מי מטפל בשוכרים ובתחזוקה, ומהן העלויות לאורך הדרך.״

הצעד הבא: שיחת היכרות

מעדיף שיחה אחר הצהריים וקבלת מידע על ניהול הנכס.

דוגמה להמחשה בלבד · השם והפרטים בדויים. מידע מדווח אינו אימות של הון או יכולת השקעה.

התמונה במספרים
4

מודלי השקעה

ניהול נכסים, קרנות, נדל״ן שיתופי וריט

12

מדינות יעד

יעדים אפשריים לתכנון קמפיינים

10

תוצרים לעבודה משותפת

מאפיון הקהל ועד למדידה ואופטימיזציה

9

מאמרים מקצועיים

אסטרטגיה, מכירות וכלכלת גיוס

גל של לידים. תמונה ברורה של הכנסות.

100 לידים בחודש. מה פוטנציאל הגיוס שלכם?

שנו את כמות הלידים, ההשקעה הממוצעת ותקופת הגיוס. אפשר להתאים גם את שיעור הסגירה והנחת ה־LTV, ולבחון את שווי ההכנסות לאורך חיי המשקיעים.

בונים את התרחיש שלכם

$
חודשים

מספר חודשי הפעילות - בנפרד מאופק ה־LTV של 5 שנים.

הנחות: 10% סגירה · 10% LTV · אופק 5 שנים
הפוטנציאל של הגיוס שלכם
שווי LTV של גיוס חודשי$100,000

הכנסה חזויה לאורך 5 שנים מהמשקיעים
שגויסו בחודש פעילות אחד.

סה״כ הכנסה מצטברת (LTV)$300,000מכל קבוצות הגיוס לאורך 3 חודשי פעילות
משקיעים צפויים בחודש10
הון מגויס בחודש$1,000,000
טווח המחשה לפי 5%-15% LTV$50,000 – $150,000
הצעד הבא: תוכנית גיוס

הנתונים להמחשה בלבד ואינם כוללים את עלות השגת הלידים (Setup & Execution Costs). התחזית מציגה הכנסות לפני הוצאות לאורך חיי הלקוחות, ולא רווח נקי או תזרים מזומנים חודשי. שיעורי הסגירה וה־LTV הם הנחות תרחיש ואינם מובטחים.

מה נעשה בשבילכם

אתם מתמקדים במשקיעים.
אנחנו בונים את הדרך אליהם.

מהאפיון הראשון ועד לשיחה הרלוונטית: עשרה תוצרים שמחברים בין קהל מדויק, מסרים מקצועיים ותהליך מכירה מסודר.

10תוצרים לעבודה משותפת
  1. 01

    מגדירים את המשקיע הנכון

    ממפים קהל יעד, הון נזיל, אופק השקעה, העדפת מדינה ורמת סיכון. מסכמים בכתב את הגדרת הליד המתאים לפרויקט.

  2. 02

    מחדדים את מודל ההשקעה

    מתאימים את תהליך הגיוס לניהול נכס, קרן, פלטפורמה או ריט. מגדירים סכום כניסה, מסלול שיחה והיקף פעילות רצוי.

  3. 03

    כותבים מסרים שמייצרים אמון

    בונים הצעת ערך, מודעות ותסריטי היכרות שמסבירים את ההזדמנות ואת מגבלותיה. כל טענה מהותית נשענת על חומר מאושר שלכם.

  4. 04

    יוצרים נכסים דיגיטליים

    בונים דפי נחיתה, טפסים ותוכן ממוקד לכל מסלול השקעה. חוויית המשתמש מכוונת לצעד ברור ולשיתוף פרטים בהסכמה.

  5. 05

    מקימים קמפיינים ממוקדים

    מגדירים ערוצים, קהלים, יצירתיות ומדידה לפי מטרות הפרויקט. התקציב והערוצים נקבעים מראש עם צוות החברה.

  6. 06

    מגייסים ומסננים לידים

    מוודאים עניין, פרטי קשר, טווח הון מדווח, יעד ואופק. מידע שהמשקיע מוסר מסומן כמדווח; כשירות ויכולת כלכלית נבדקות על ידכם.

  7. 07

    מעבירים את ההזדמנויות לצוות

    מוסרים פניות ייעודיות לחברה במסגרת התנאים המוסכמים, עם מקור, זמן פנייה והקשר לשיחה. מגדירים טיפול בכפילויות ובלידים שאינם עומדים בקריטריונים.

  8. 08

    מנהלים מעקב והבשלה

    מתכננים רצף המשך לפניות שלא הבשילו מיד, בהתאם להרשאות ולהסכמות. מתאמים את המסרים עם המכירות ומגדירים נקודות עצירה.

  9. 09

    משפרים על בסיס נתוני מכירות

    בודקים אילו מסרים וקהלים מייצרים שיחות ומשקיעים בפועל. משווים קבוצות ומבצעים אופטימיזציה לפי איכות, ולא רק מחיר פנייה.

  10. 10

    מדווחים ומרחיבים בצורה מבוקרת

    מציגים דוח פעילות, משפך, עלויות והתקדמות. הגדלת היקף נעשית לפי קיבולת המכירות, איכות הפניות וביצועי הקבוצות.

בונים את הפעילות סביב החברה שלכם.

היקף העבודה, התקציב, הערוצים ותנאי המסירה יוגדרו בהצעה בהתאם למודל ולצורכי הפרויקט.

בואו נבנה תוכנית לחברה שלכם
תהליך ברור

מקהל המשקיעים הרצוי
לשיחות שמקדמות גיוס.

לכל שלבי העבודה
01

מגדירים את המשקיע

ממפים מודל, סכום כניסה, יעד ואופק. מסכמים את הקריטריונים לפנייה מתאימה.

02

מייצרים עניין

בונים נכסים דיגיטליים, מסרים וקמפיינים שמציגים את ההצעה באופן ברור.

03

מסננים ומעבירים

בודקים התאמה והקשר, ומעבירים לצוות פניות מסודרות עם צעד הבא.

04

מודדים ומשפרים

לומדים מהשיחות ומהמשך המכירה, ומשפרים את הקהל, המסרים והטיפול.

מתחילים בפגישת אסטרטגיה. מבינים למי אתם רוצים להגיע ואיזה תהליך ישרת את הפעילות שלכם.
המדריך לגיוס משקיעים

הדרך ללידים טובים יותר.
במדריך מקוון, צעד אחר צעד.

איך בונים מערכת שמושכת משקיעי נדל״ן בחו״ל, מסננת התאמה ומקדמת שיחות איכותיות. כולל מסרים, דפי עבודה, מודל LTV ותוכנית ל־90 יום.

ללא טופס או הרשמה · קריאה חופשית באתר
שאלות טובות

לפני שקובעים,
כדאי לדעת.

תמונה ברורה של השירות, הציפיות והדרך שבה מודדים התקדמות.

להזמנת פגישת אסטרטגיה
למי השירות מתאים?

לחברות לניהול נכסים, קרנות השקעה פרטיות, פלטפורמות נדל״ן שיתופי וקרנות ריט. בפגישת האסטרטגיה בוחנים את ההצעה, הקהל והיכולת לטפל בפניות.

מה נחשב ליד איכותי?

פנייה עם פרטי קשר שניתן לטפל בהם, עניין בהצעה והתאמה לקריטריונים שסוכמו: סכום מדווח, יעד, מודל ואופק. ליד מתאים אינו התחייבות להשקיע.

האם ההון המדווח של המשקיע מאומת?

הסינון השיווקי מתעד מידע שהאדם מוסר. אימות יכולת כלכלית, זהות וכשירות, אם נדרשים, נעשים על ידי החברה והגורמים המתאימים.

האם הפניות בלעדיות?

מסירה ייעודית, בלעדיות, טיפול בכפילויות ותנאי החלפה מוגדרים בהסכם. מסכמים מראש מה נחשב פנייה תקינה ומהו תהליך הדיווח על חריגה.

איך קובעים את כמות הלידים?

לפי היעד, התקציב, ערוצי הגיוס וקיבולת המכירות. מתחילים מהיקף מוסכם ומרחיבים בהדרגה בהתאם לאיכות הפניות ולהתקדמות.

האם יש התחייבות למשקיעים או להכנסה?

היקף הפעילות ותנאי השירות נקבעים בהצעה. האתר אינו מבטיח סגירת השקעות או הכנסה; התוצאות תלויות בהצעה, בקהל, בטיפול ובתהליך המכירה.

מה בדיוק מציג המחשבון?

תרחיש הכנסות LTV לאורך חיי המשקיעים שנרכשו בתקופת הגיוס. החישוב מבוסס על ההנחות שהוזנו; הוא אינו רווח נקי או תזרים מזומנים חודשי.

איך מקבלים את המדריך?

המדריך פתוח לקריאה ישירות באתר, ללא טופס או הרשמה. הוא כולל 12 פרקים מורחבים, תרשימי משפך ו־CAC, תרחיש LTV אינטראקטיבי ותוכנית ל־90 יום. אפשר להגיע אליו דרך המדריך החינמי בתפריט.

מה קורה בפגישת האסטרטגיה?

מחדדים את מודל הפעילות, ההצעה, קהל המשקיעים, יעדי הגיוס והיכולת לטפל בפניות. משם בונים תוכנית שמתאימה לחברה שלכם.

נפגשים ומתקדמים

החברה שלכם מוכנה
לגל הבא של המשקיעים?

בפגישת אסטרטגיה נחדד את הקהל, המודל ויעדי הגיוס שלכם. נבחן איך מערכת גיוס מדויקת יכולה להשתלב בפעילות.

להזמנת פגישת אסטרטגיה